Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел исковое заявление администрации муниципального образования «Город Саратов» к Вельямову А.В. о применении последствий недействительности договоров аренды
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел исковое заявление администрации муниципального образования «Город Саратов» (далее – Администрация) к Вельямову А.В. о применении последствий недействительности 19 договоров аренды земельных участков. Дело № А57-3955/2026. Администрация ссылается на вступившее в законную силу постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2025 по делу №А57-19036/2024.
Постановлением 12 ААС от 01.12.2025 было отменено решение АС Саратовской области от 03.06.2025 по делу №А57-19036/2024, которым были удовлетворены исковые требования Администрации о расторжении 19 спорных договоров аренды. Суд апелляционной инстанции пришёл к выводу, что договоры аренды являются ничтожными сделками, т.к. заключены с нарушением требований п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ (отсутствие торгов), посягают на публичные интересы. При этом, вопрос о применении последствий недействительности ничтожных сделок судом апелляционной инстанции не разрешался. Спорные договоры аренды земельных участков, образованных из одного исходного земельного участка с разрешенным использованием «для дачного строительства» были заключены Администрацией и Вильямовым А.В. 29.10.2021, сроком - до 16.03.2060.
Рассмотрев материалы арбитражного дела А57-3955/2026, суд первой инстанции пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Арбитражный суд Саратовской области принял решение (полный текст от 05082026): применить последствия недействительности 19 договоров аренды земельных участков от 29.10.2021 в виде возложении обязанности на Вельямова А.В. возвратить администрации муниципального образования «Город Саратов» 19 земельных участки (указаны кадастровые номера участков). Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Опубликовано: 17.08.2026 09:07 Обновлено: 17.08.2026 09:07