Суд обязал ООО «Интэл-Автосервис» освободить земельный участок

Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел исковое заявление администрации МО «Город Саратов» к обществу с ограниченной ответственностью «Интэл-Автосервис» (далее – Общество) о расторжении договора аренды земельного участка и демонтаж павильонов. Истец указал, что в 2016 году по договору аренды ООО «Интэл-Автосервис» (арендатор) получил во временное пользование земельный участок (ул. Антонова), занимаемый автостоянкой, сроком на 10 лет с обязательством использовать з/у в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием. В ходе муниципального контроля 24.02.2026 установлено, что арендатор в нарушение условий договора разместил на земельном участке нестационарные торговые павильоны с вывесками «Шиномонтаж», «Куры на Углях», «Сокурские хлеба», «Дымок», ретранслятор сотовой связи. При повторном осмотре установлено, что  в пределах з/у остался движимый объект (ранее на нем располагалась табличкой «Дымок») и оборудование сотовой связи. Ответчик пояснил, что на з/у расположены объекты недвижимости, принадлежащие ему на праве собственности, а также технологический контейнер с оборудованием базовой станции сотовой связи по договору с МТС.

Суд установил, что в нарушение целевого использования з/у арендатор допустил размещение пяти движимых объектов, три из которых ответчик демонтировал до  принятия судебного акта; срок договора истек, требование, связанное с имуществом оператора сотовой связи подлежит рассмотрению по другому арбитражному делу (А57- 25039/2026). Довод ответчика о наличии права собственности на объекты недвижимости, расположенные на участке, не влияют на выводы суда с учетом соотношения площадей зарегистрированных в реестре недвижимости самих объектов (17,8 кв.м., и  23,1 кв.м.) и   земельного участка (7671 кв.м). Факт приспособления объектов для нужд автостоянки не имеет юридического значения для квалификации характера отступлений от условий договора.

Решением от 22.09.2026 суд обязал ООО «Интэл-Автосервис» в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок путем демонтажа нестационарного объекта с информационной вывеской «Автостоянка». В случае неисполнения решения суда в установленный в срок – суд решил взыскать с Общества  в пользу Администрации судебную неустойку - 5000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с 31 дня после вступления решения суда в законную силу. Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в установленном законом порядке

Опубликовано: 12.10.2026 13:52 Обновлено: 12.10.2026 13:52