Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по заявлению комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов» к товариществу собственников недвижимости «Энергия» об обязании исполнить предписание
Из материалов арбитражного дела следует, что на основании обращений гражданина П.С. поступивших 22.08.2024, 27.09.2024 и 03.10.2024, комитетом ЖКХ города Саратова проведена проверка в отношении ТСН «Энергия» (управляющая компания) по вопросу соблюдения обязательных требований жилищного законодательства при начислении платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения №хх многоквартирного дома № 3а по 1-му проезду Строителей в городе Саратове. Комитетом установлены нарушения части 1 статьи 154 и части 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 42 Правил №354, а также постановления КГРТ Саратовской области от 20.04.2018 № 14/2.
Комитетом составлен акт от 05.11.2024, выдано предписание от 05.11.2024 № 06-01-04/13п, которым ТСН предписано прекратить выявленные нарушения и произвести перерасчёт по отдельным видам начислений, в том числе, по строкам «содержание жилья», «текущий ремонт», «установка забора», «установка домофона», «техническое обслуживание газопровода», «уборка снега», «озеленение», «техническое обслуживание системы отопления и ГВС», «непредвиденные расходы» и т.д. Предписанием установлена обязанность произвести перерасчёт начисленных взносов за капитальный ремонт общего имущества нанимателю жилого помещения №хх; прекратить нарушение пункта 42 Правил №354, произвести перерасчёт платы за холодное и горячее водоснабжение за июль 2023 года — февраль 2024 года в соответствии с действующими нормативами в срок - до 25.02.2025. Сведения об исполнении предписания от ТСН в Комитет не поступали.
Суд пришел к выводу о доказанности факта выявленных нарушений и указал, что выдача предписания является предусмотренной законом мерой реагирования контрольного органа на выявленные нарушения обязательных требований. Обязанность по совершению указанных выше действий возникла для ТСН «Энергия» с момента получения предписания.«Обращение Комитета в суд направлено не только на формальное принуждение ТСН «Энергия» к исполнению предписания, но и на защиту нарушенных прав и законных интересов нанимателя жилого помещения», - отметил суд в решении по делу.
Исковые требования удовлетворены решением суда от 15.09.2026. Суд обязал ТСН «Энергия» (ОГРН 1166451082060) исполнить предписание комитета по ЖКХ администрации МО «Город Саратов» от 23.12.2024, взыскал с ТСН в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 50 000 руб. Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Опубликовано: 16.10.2026 09:56 Обновлено: 16.10.2026 09:56