Суд обязал ООО «Мул-Авто» исполнить предписание о выполнении работ по устранению выявленных нарушений
Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел уточненное заявление администрации Энгельсского МР об обязании к ООО «Мул-Авто» (ИНН:6449030347) исполнить предписание Администрации от 24.03.2026 года №2/07-04-08 о выполнении работ по устранению выявленных нарушений в отношении многоквартирного дома по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, пр. Строителей, д.17а Ответчик осуществляет управление указанным МКД на основании лицензии № 064-000010 от 03.04.2015.
24.06.2025 в отношении ООО «Мул-Авто» специалистами уполномоченного органа проведен инспекционный визит, выявлены нарушения лицензионных требований, отдельных требований Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110, выразившиеся в ненадлежащем содержании части общего имущества многоквартирного дома. ООО «Мул-Авто» выдано предписание об устранении выявленных нарушений. По состоянию на 11.07.2025 нарушения не устранены. Очередное контрольно-надзорное мероприятие проведено 13.08.2025, выдано повторное предписание со сроком исполнения - до 01.09.2025. Проверкой 08.10.2025 установлено, что нарушения не устранены.
После поступления требования прокуратуры Саратовской области от 15.12.2025 специалистами уполномоченного органа 24.03.2026 проведено еще одно контрольно-надзорное мероприятие, по результатам ООО «Мул-Авто» выдано предписание от 24.03.2026 № 2/07-04-08: выполнить работы по устранению повреждений мягкой кровли подъезда №5 и разрушения защитного слоя бетона козырьков вентиляционных каналов, устранить последствия затопления с восстановлением штукатурно-окрасочного слоя стен и потолка лестничных площадок 4-5 этажей; выполнить помывочные работы. Срок исполнения - до 15.05.2026. По состоянию на 09.05.2026 нарушения не устранены. В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования на основании акта осмотра от 16.07.2026: ответчиком устранены повреждения мягкой кровли над подъездом № 5.
Законом прямо предусмотрена возможность судебного понуждения управляющей организации к исполнению предписания, выданного уполномоченным органом. Указанное выше предписание является действующим, обязательным актом уполномоченного органа для ответчика.
Судом принято решение от 02.10.2026: обязать ООО «Мул-Авто» в течение месяца с момента вступления в законную силу решения исполнить предписание от 24.03.2026 № 2/07-04-08 о выполнении работ по устранению выявленных нарушений при использовании, содержании и ремонте жилищного фонда, придомовых территорий в отношении многоквартирного дома по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, пр. Строителей, д.17а: устранить разрушения защитного слоя бетона козырьков вентиляционных каналов (устранить последствия затопления с восстановлением штукатурно-окрасочного слоя стен и потолка лестничных площадок 4-5-х этажей, произвести помывочные работы). В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с Общества в пользу Администрации судебную неустойку в размере 2 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная со дня, следующего за истечением месяца с даты вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения судебного акта. Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.
Опубликовано: 22.10.2026 09:21 Обновлено: 22.10.2026 09:21